Un bâtiment ancien transformé en un actif immobilier mixte, entièrement loué et géré, générant une rentabilité nette annuelle de 6,8 %.
Redonner de la valeur à l’immobilier existant
À Remich, nous avons accompagné notre investisseur dans la transformation complète d’un bâtiment ancien et vétuste en un immeuble immobilier mixte, associant logements et activité commerciale.
L’objectif était de valoriser un bien existant, de repenser son potentiel et de le transformer en un investissement durable, capable de générer des revenus locatifs réguliers.
En 24 mois, nous avons piloté le projet de rénovation et de transformation jusqu’à son achèvement, avec la création de quatre appartements et d’un espace commercial.
Au-delà des travaux, nous avons également pris en charge la mise en location de l’ensemble du bâtiment. Aujourd’hui, les logements et le local commercial sont loués, et nous assurons la gestion immobilière du bien au quotidien.
Le résultat : un patrimoine rénové, exploité et suivi dans la durée, permettant à notre investisseur de bénéficier de revenus locatifs nets réguliers.
Une maîtrise complète du cycle immobilier
La performance d’un investissement immobilier repose autant sur la qualité de l’acquisition et de la transformation que sur la gestion du bien après sa livraison.
Pour ce projet à Remich, nous avons adopté une approche globale, permettant d’assurer la continuité entre le développement immobilier et l’exploitation locative.
Valorisation d’un bâtiment existant
Étude du potentiel d’un immeuble ancien et définition d’une stratégie de transformation visant à optimiser son utilisation et sa valeur.
Pilotage de la rénovation
Coordination des travaux et des différents intervenants, suivi du chantier et accompagnement du projet jusqu’à son achèvement.
Création d’un actif immobilier mixte
Transformation du bâtiment en quatre appartements et un local commercial, permettant de diversifier les sources de revenus locatifs.
Mise en location
Recherche de locataires et préparation du bâtiment à son exploitation afin de concrétiser le potentiel locatif du projet.
Gestion immobilière dans la durée
Suivi locatif et gestion courante du bien après sa mise en location, avec pour objectif de préserver sa valeur et d’assurer une exploitation pérenne.
Un investissement pensé au-delà de la livraison
Notre mission ne s’arrête pas à la fin des travaux.
Nous considérons qu’un projet immobilier doit être conçu dès le départ avec une vision à long terme : valoriser le patrimoine, optimiser son exploitation et assurer une gestion cohérente après sa mise en location.
À Remich, cette approche permet aujourd’hui à notre investisseur de bénéficier d’une rentabilité nette annuelle de 6,8 %, tout en nous confiant la gestion de son bien.
Notre engagement : accompagner nos investisseurs sur l’ensemble du cycle immobilier, de la transformation d’un bâtiment à la gestion d’un patrimoine générateur de revenus.
Photos du projet
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