Un projet immobilier mené de A à Z, livré en 16 mois et générant une rentabilité locative annuelle de 7 %.
Transformer un chantier inachevé en un investissement performant
À Schifflange, nous avons accompagné notre investisseur dans la transformation d’un immeuble en cours de construction en un actif immobilier entièrement achevé, prêt à être exploité et générateur de revenus locatifs.
Le projet a débuté par l’acquisition du bâtiment aux enchères, alors que la construction n’avait atteint que le stade du gros œuvre, avec le deuxième étage en cours de réalisation.
Face à ce type d’opération, la réussite repose sur une vision globale, une planification rigoureuse et une parfaite maîtrise des différentes étapes du projet.
En 16 mois, nous avons piloté l’ensemble des travaux et coordonné les interventions nécessaires pour mener le bâtiment jusqu’à sa réalisation complète, avec quatre appartements finalisés et prêts à accueillir leurs occupants.
Notre mission ne s’est pas arrêtée à la livraison du bâtiment. Nous avons également assuré la recherche de locataires afin de permettre une mise en location rapide et de concrétiser l’objectif d’investissement de notre client.
Une approche globale, un seul interlocuteur
Notre valeur ajoutée réside dans notre capacité à gérer un projet immobilier dans sa globalité, depuis l’identification d’une opportunité jusqu’à la mise en location du bien.
Nous accompagnons nos investisseurs à chaque étape :
Identification de l’opportunité
Analyse du potentiel immobilier et étude des possibilités de valorisation d’un bien, y compris dans le cadre d’acquisitions de bâtiments inachevés.
Planification et gestion du projet
Organisation des étapes du chantier, coordination des intervenants et suivi de l’avancement des travaux.
Réalisation et livraison
Pilotage des travaux jusqu’à l’achèvement du bâtiment, avec une attention particulière portée à la qualité de réalisation, aux délais et à la cohérence économique du projet.
Mise en location et valorisation
Recherche de locataires et préparation du bien à son exploitation afin de transformer un projet de construction en un investissement immobilier générateur de revenus.
La satisfaction de notre investisseur : notre meilleure référence
Aujourd’hui, les quatre appartements sont loués et notre investisseur bénéficie d’une rentabilité locative annuelle de 7 % sur le capital investi.
Ce résultat illustre notre philosophie : un investissement immobilier réussi ne se limite pas à construire un bâtiment. Il consiste à identifier le potentiel d’un bien, à le concrétiser et à le transformer en un actif rentable.
Nous privilégions une approche fondée sur la transparence, le suivi rigoureux et une vision à long terme de la valeur immobilière.
Le projet en vidéo
Photos du projet
Votre prochain investissement immobilier au Luxembourg
Vous souhaitez acquérir, rénover, développer ou mettre en location un bien immobilier au Luxembourg ? Nous vous accompagnons à chaque étape, avec une approche intégrée qui associe développement immobilier, gestion de projet, mise en location et gestion immobilière.
De l’opportunité immobilière à la gestion locative, nous transformons vos projets en patrimoine.
