Rechent Är Notairesfraisen an Äre Bëllegen Akt
Enregistrementsrechter, Bëllegen Akt, Notaire an Hypothéik: déi richteg Käschte vun Ärem Kaf no de Reegelen, déi gëllen.
11.463 €
1,5 % vum Kafpräis
- Enregistrements- an Transkriptiounsrechter (7 %)
- 52.500 €
- Steierkreditt Bëllegen Akt
- − 45.000 €
- Honorairë vum Notaire (offiziellen Tarif, TVA 17 % abegraff)
- 2.223 €
- Hypothéiksakt (0,29 % vum Prêt)
- 1.740 €
D’Enregistrementsverwaltung kritt ëmmer op d’mannst 100 €.
Net abegraff: Débourse vum Notaire, Honorairë fir de Prêtsakt an d’Fraisë vun der Bank.
Reegele vum 25 octobre 2026: Bëllegen Akt vu 45 000 € fir Akten, déi zënter dem 16. Juli 2026 ënnerschriwwe goufen (virdrun 40 000 €). Soulaang d’Gesetz net a Kraaft ass, gëtt den Ënnerscheed bei der Enregistrementsverwaltung ugefrot. Indicatiivt Resultat, an Ärem Browser gerechent: et ersetzt weder eng Expertise nach den Décompte vun Ärem Notaire.
Mat Stimmol kafen
Sich no der Immobilie, Visitten, Verhandlung a Begleedung bis bei den Akt: schwätzt mat engem Beroder iwwer Äre Projet.
Dacks gestallte Froen
Wat ass de Bëllegen Akt?
E Steierkreditt op d’Enregistrements- an Transkriptiounsrechter beim Kaf vun Ärer eegener Haaptresidenz: bis 45 000 € pro Keefer fir Akten, déi zënter dem 16. Juli 2026 ënnerschriwwe goufen (virdrun 40 000 €). Dir musst bannent 2 Joer aplënneren (4 Joer fir en Terrain oder eng Immobilie am Bau) an op d’mannst 2 Joer do wunnen.
Wéi eng Käschte bei engem Kaf op Plang (VEFA)?
Fir Är Haaptresidenz, déi zënter dem 16. Juli 2026 an der VEFA kaaft gouf, mat engem Bau, deen héchstens zu 80 % fäerdeg ass, ginn d’Rechter dräi Joer laang nëmmen op den Terrain bezuelt. D’TVA op de Bau ass am Präis abegraff: 3 % fir eng Haaptresidenz (Virdeel bis 50 000 € pro Wunneng), soss 17 %.
Sinn d’Honorairë vum Notaire fix?
Jo: si ginn engem offiziellen Tarif no (groussherzoglecht Reglement vum 24. Juli 1971), dee mam Präis erofgeet, plus 17 % TVA. Débourse (Auszich aus dem Kadaster, Recherchen, Kopien) kommen dobäi, jee no Dossier.
Wat ass net abegraff?
D’Débourse vum Notaire, seng Honorairen um Prêtsakt, d’Fraisë vun der Bank a fir eng kommerziell Immobilie eventuell speziell Taxen. Ären Notaire gëtt Iech de genauen Décompte virun der Ënnerschrëft.