Acheter, vendre et gérer un bien au Luxembourg
Depuis 2018, nous sélectionnons les biens, vérifions chaque document et vous accompagnons jusqu’à l’acte notarié.
Biens à vendre en ce moment
Maison passive avec ascenseur et jardin
Surface commerciale de 437 m² avec 4 parkings
Maison à rénover avec double garage
De la recherche du bien à sa gestion
Achat, vente et location
- Résidentiel et commercial
- Sélection du bien selon vos critères
- Constitution et vérification du dossier
Promotion immobilière
- Suivi du chantier de A à Z
- Résidentiel et commercial
- Assistance 24 h/24, 7 j/7
Gestion immobilière
- Recherche de locataires
- Suivi administratif et documents
- Travaux, entretien et propreté
Déménagement
- Transport d’objets et de meubles
- Porteurs et monteurs de meubles
- Intégrité de vos biens garantie
Conseil
- Rentabilité de vos projets
- Financement avec les banques locales
- Vérification des documents
Vos calculs immobiliers, sans inscription
Estimez un bien, comparez les prix des 100 communes, simulez votre prêt et vos frais d’achat.
- Estimation de prix Prix de vente au m² dans les 100 communes du pays, mis à jour chaque trimestre.
- Prix par commune Prix au m² et loyers dans les 100 communes du pays, d’après l’Observatoire de l’Habitat.
- Estimation de loyer Loyer mensuel indicatif d’un appartement ou d’une maison et rendement brut, commune par commune.
- Prêt immobilier Mensualité, intérêts et apport minimum CSSF, taux moyens BCL.
- Frais d’achat Droits d’enregistrement, Bëllegen Akt, notaire et hypothèque, règles 2026.
Nos réalisations
Résidences neuves et rénovations : promotion, suivi de chantier, mise en location et gestion.
De la rénovation à un investissement immobilier clé en main à Remich
4 appartements · 1 commerce
De la construction à l’investissement rentable : un projet immobilier réalisé à Schifflange
4 appartements
Résidence Luxembourg-Bonnevoie
35 appartements · 4 commerces · 46 parkings
Résidence Sandweiler
10 appartements · 14 parkings
Résidence Schieren
7 appartements · 7 garagesUne agence qui vérifie avant de signer
Vendre, acheter ou louer seul reste possible, mais demande du temps, des connaissances et comporte des risques. Nous prenons ce travail en charge.
Sur le marché depuis 2018
8 ans de transactions au Luxembourg.
Tous types de biens
Appartements, maisons, commerces et terrains.
Grands projets
Expérience des opérations de plus de 3 000 m².
Documents vérifiés
Nous constituons et contrôlons le dossier avant l’acte.
Assistance juridique
Un appui à chaque étape de la transaction.
Avant de vous lancer
Pourquoi passer par une agence ?
Vendre, acheter ou louer seul est possible, mais long et risqué. Nous vous accompagnons à chaque étape de la transaction, vérifions les documents et vous protégeons des fraudes.
Comment choisir un appartement ?
Budget, quartier, âge du bâtiment, réputation du promoteur, qualité des finitions : nous examinons ces points avec vous et partageons ce que nous savons du marché local.
L’immobilier est-il un bon placement ?
Contrairement aux actions ou aux cryptomonnaies, l’immobilier est peu volatil. Son prix progresse depuis de nombreuses années et la location assure un revenu régulier.
Comment bien choisir le quartier ?
Pour un logement : distance au centre et au travail, commerces, pharmacies, sécurité. Pour un commerce : passage, stationnement à proximité et accès.
Parlons de votre projet
Laissez vos coordonnées, nous vous recontactons dans les plus brefs délais.